根據《廣西壯族自治區物業(yè)管理條例》等法律法規的規定，依據南寧市吉麗嘉逸小區一期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本小區”）第二次業(yè)主大會(huì )表決通過(guò)的《吉麗嘉逸小區一期選聘物業(yè)服務(wù)人方案》，結合本小區實(shí)際情況，現業(yè)委會(huì )本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)的原則，對外發(fā)布公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公告。茲邀請所有符合選聘資格的物業(yè)企業(yè)參加應聘，歡迎廣大業(yè)主積極推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共建美好家園。
一、項目概況
項目位于南寧市良慶區百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業(yè)總面積35810.18平方米，物業(yè)管理用房面積544.12平方米，社區居委會(huì )用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監控室50.12平方米。機動(dòng)車(chē)位1618個(gè)，其中室外停車(chē)位 312個(gè)、室內停車(chē)位929個(gè)、室內(機械停車(chē)位)377個(gè)，非機動(dòng)車(chē)車(chē)位3323個(gè)，其中地下停車(chē)位2094個(gè)，地面停車(chē)位1229個(gè)。住宅總戶(hù)數1328戶(hù)。(最終以實(shí)際數據為準)
1、物業(yè)名稱(chēng)：南寧市吉麗嘉逸小區一期；
2、坐落位置：南寧市良慶區百靈路100號；
3、物業(yè)類(lèi)型：住宅及商業(yè)；
4、物業(yè)規劃總建筑面積：234854.23平方米；
5、規劃總戶(hù)（套、宗）數：住宅1328套，商鋪165套；
6、土地宗地號：450108001009GB00196；
7、區域四至如下（以區〈縣、市〉住房城鄉建設部門(mén)會(huì )同街道辦事處或者鄉鎮人民政府劃分的物業(yè)管理區域為準）：
東至：錦江路（1號路）
南至：錦江路西二里（2號路）
西至：百靈路小學(xué)及中學(xué)圍墻
北至：云快充汽車(chē)充電站圍墻
8、物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會(huì )用房，共544.12平方米。其中：
物業(yè)辦公用房建筑面積為 513.56 平方米，位于13棟一樓；
業(yè)主委員會(huì )辦公用房建筑面積為 30.56 平方米，位于物業(yè)辦公用房?jì)取?/p>
二、資格要求
1、國內注冊(指按國家有關(guān)規定要求注冊的)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)本次采購貨物或服務(wù)，具備獨立法人資格的供應商。
2、具有普通住宅項目管理經(jīng)驗，能夠協(xié)助業(yè)主委員會(huì )處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接過(guò)程中的公共設備設施承接查驗工作及物業(yè)企業(yè)交接過(guò)程中需要解決的其他相關(guān)問(wèn)題。
3、南寧市范圍內至少有一個(gè)在管住宅項目且建筑總面積不少于20萬(wàn)平方米，可供參觀(guān)。
4、不接受聯(lián)合體、分支機構或掛靠方式的企業(yè)報名。
5、具有良好的社會(huì )信譽(yù)，無(wú)不良征信記錄（須出具經(jīng)查詢(xún)的企業(yè)征信報告）。
6、本項目不接受未報名購買(mǎi)選聘文件的企業(yè)競聘。
三、報名須知
1、報名日期：2025年10月16日至2025年10月27日； 09:00～12:00 ； 14:30～17:30(雙休日和法定節假日不辦理業(yè)務(wù))；
報名材料：（請按本公告要求和表格樣式填寫(xiě)）
①物業(yè)服務(wù)企業(yè)應聘報名表(按照公告附件提供的表格形式填寫(xiě))。
②物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件和公司簡(jiǎn)介。
③法定代表人身份證復印件、被授權委托人身份證復印件及授權委托書(shū)原件（格式自擬）。
④南寧市范圍內至少有一個(gè)在管住宅項目(建筑總面積不少于20萬(wàn)平方米)《物業(yè)服務(wù)合同》復印件。
2、選聘文件資料費:500元/套(售后不退)。
3、購買(mǎi)應聘文件地址：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓）
注意事項：
①應聘人報名需到現場(chǎng)遞交并通過(guò)審核符合報名條件的，當場(chǎng)向廣西同澤工程項目管理股份有限公司購買(mǎi)《選聘文件》，未當場(chǎng)購買(mǎi)選聘文件的，視為主動(dòng)放棄報名。
②申請人報名時(shí)，提供資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司印章，并帶原件交選聘代理機構審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
③申請人對提供資料的真實(shí)負責，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)將取消選聘資格。
四、應聘文件遞交截止時(shí)間和地址
1、應聘文件遞交截止時(shí)間：2025年11月17日10時(shí)00分
2、應聘文件遞交地點(diǎn)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開(kāi)標廳）
五、應聘保證金
1、應聘保證金:60000.00元整(大寫(xiě):陸萬(wàn)元整)。應于應聘文件遞交截止時(shí)間前從應聘人的基本賬戶(hù)將應聘保證金以電匯、轉帳等非現鈔形式交至以下賬戶(hù)。
2、應聘保證金的收款賬戶(hù):
賬戶(hù)名: 廣西同澤工程項目管理股份有限公司
銀行賬號: 建行廣西區分行營(yíng)業(yè)部本級營(yíng)業(yè)廳
開(kāi)戶(hù)行:45001594151050716039
3、應聘保證金退還方式：均以轉賬形式退回到應聘人的基本銀行賬戶(hù)。
4、未入圍候選名單的應聘人應聘保證金，將在選聘活動(dòng)結束后5個(gè)工作日內原路無(wú)息退還給應聘人；入圍候選名單的應聘人應聘保證金，在合同簽訂并送達廣西同澤工程項目管理股份有限公司存檔后五個(gè)工作日內退還。
六、網(wǎng)上公告媒體查詢(xún)
本次選聘公告同時(shí)在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)（www.njhjyl.com）上發(fā)布。
七、注意事項
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業(yè)主委員會(huì )
聯(lián)系地址：南寧市良慶區百靈路100號吉麗嘉逸小區一期13棟一樓
聯(lián)系人：竇老師
聯(lián)系電話(huà)：13669600913
2、選聘代理機構信息
選聘代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
接待時(shí)間：上午9:00—12:00 下午14:30—17:30
聯(lián)系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農英民 聯(lián)系電話(huà)：0771-5590176
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業(yè)主委員會(huì )
選聘代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2025年10月16日
附件：
南寧市吉麗嘉逸小區一期選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應聘報名表
應聘項目名稱(chēng) | 南寧市吉麗嘉逸小區一期公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目 | 填表日期 | ||
應聘人情況 | 應聘人名稱(chēng)（簽章）： | |||
法定代表人或委托代理人（簽字）： | ||||
應聘聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話(huà) | |||
單位地址 | 郵政編碼 | |||
所有南寧市同類(lèi)型在管項目情況（可另附頁(yè)） | 管理項目名稱(chēng) | 管理面積（㎡） | 項目地點(diǎn)（市/區） | 物業(yè)類(lèi)型 |
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